Ventes de maisons et attrait extérieur : beaucoup de choses dépendent de votre porte

L'achat d'une maison ressemble beaucoup aux rencontres en ligne. Tant de trajets sur cette première photo, et l'attrait d'un prospect détermine souvent si vous franchissez le seuil figuratif ou balayez vers la gauche.

Au fur et à mesure que les maisons disparaissent, l'accent de cette première impression tombe sur la porte d'entrée, ce qui devrait vous attirer. Cependant, de nombreuses portes d'entrée ne font pas une telle faveur à leur maison.

"Tant de gens achètent une maison et vivent simplement avec la porte qui l'accompagne, alors qu'ils pourraient vraiment améliorer tout le visage de leur maison en la changeant", a déclaré Jennifer Matson, porte-parole de JELD-WEN, un fournisseur de portes de Caroline du Nord. et fenêtres. "Remplacer une porte est un projet si simple et relativement peu coûteux par rapport à la plupart des rénovations. De nombreuses études montrent que le remplacement de votre porte d'entrée est presque toujours rentable. Je ne sais pas pourquoi plus de propriétaires ne le font pas."

"Je sais pourquoi," je lui dis. "Parce que la plupart des propriétaires ne savent pas par où commencer. Ils regardent en ligne les options de porte, sont dépassés, puis vont jouer à Wordle."

Matson a interrompu le processus. "Commencez par demander ce que vous voulez de votre porte d'entrée", a-t-elle déclaré. "Un meilleur attrait extérieur, une plus grande sécurité, plus de lumière ou d'intimité, une plus grande efficacité énergétique ? Tout cela est possible."

Si la porte sous-jacente est en bon état, une nouvelle couche de peinture et une nouvelle quincaillerie peuvent lui redonner un aspect neuf. Cependant, si vous pouvez voir la lumière du jour passer à travers, si de l'air chaud ou froid entre, si de la rouille ou de la pourriture est évidente ou si vous n'aimez pas son apparence, une nouvelle porte peut s'avérer nécessaire. Si oui, voici ce qu'il faut considérer.

Choisissez votre matériel : Les options de porte d'entrée les plus populaires sont l'acier, la fibre de verre et le bois. Le bois est classique et apprécié, mais il est le plus cher et nécessitera le plus d'entretien. L'acier est le plus sûr et le moins cher. Les portes en fibre de verre sont de plus en plus populaires, car elles offrent le faible entretien et la durabilité de l'acier et l'apparence du bois.

Considérez le prix: Les portes en acier sont les moins chères à environ 500 $, sans compter l'installation. La fibre de verre coûte entre 500 $ et 800 $ et les portes en bois coûtent plus de 1 000 $. Les doubles portes et les portes personnalisées peuvent coûter plusieurs milliers de dollars. Un système complet, qui comprend la quincaillerie et une porte prémontée dans son cadre, coûte entre 2 000 $ et 4 000 $.

Tenez compte de votre exposition :Bien que l'acier, la fibre de verre et le bois fonctionnent tous dans n'importe quel climat, attendez-vous à repeindre ou à recolorer une porte en bois plus souvent, surtout si vous habitez près de la côte ou si votre porte est directement exposée au soleil et aux intempéries.

Verre ou solide : Les inserts en verre, les fenêtres latérales et les impostes offrent plus de lumière et parfois moins d'intimité. Cela ajoute des dépenses à n'importe quelle porte, mais peut également ajouter de l'intérêt. Environ 40 % des portes vendues par l'entreprise de Matson sont en verre.

Les tendances: Les tendances des portes évoluent lentement, mais elles existent, a déclaré Matson. Les propriétaires d'aujourd'hui délaissent les fenêtres ovales ou cintrées au profit des vitres carrées et rectangulaires. Moins choisissent le verre orné, taillé ou gravé, bien que le verre dépoli reste populaire. Un style de porte populaire aujourd'hui est la porte en verre aux trois quarts, où le quart inférieur de la porte est plein et le reste est en verre.

Peindre ou teindre ? Une porte en bois teinté est un choix classique et populaire, dépassant les portes peintes de sept à trois, a déclaré Matson. Cependant, si votre maison se prête à une porte peinte, cette touche de couleur peut apporter beaucoup de style et de personnalité. Que vous peigniez ou teigniez, choisissez un lustre très lustré destiné à l'extérieur.

Colore-moi classique : Lorsque vous choisissez une couleur de porte, tenez compte de la palette de votre maison, de son architecture, de votre quartier et de sa géographie. Ne vous fiez pas à une liste en ligne des couleurs de porte les plus populaires. Regardez les classiques comme le rouge, le bleu marine ou le gris, ainsi que le noir, qui est à la mode dans les portes en ce moment. Si vous habitez près d'une côte ou dans le sud, d'autres favoris incluent le jaune, le corail et le turquoise.

Erreurs courantes: "La plus grande erreur que je vois, c'est quand quelqu'un choisit une porte qui ne correspond pas à l'architecture de sa maison", a déclaré Matson. "Par exemple, ils ont mis une porte ultra-moderne sur une maison traditionnelle. Cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas mettre à jour votre porte, mais elle doit toujours aller avec le look." Autre erreur : choisir une couleur qui ne va pas avec votre maison. Certaines choses, comme votre nuance de violet préférée, doivent rester à l'intérieur.

Ne faites pas cela vous-même. Une porte est seulement aussi bonne que son ajustement. Les charnières doivent être parfaitement alignées et la fermeture doit être étanche, sans espace. À moins que vous ne soyez un installateur de portes expérimenté, laissez ce travail aux pros.

Marni Jameson a écrit six livres sur la maison et le style de vie, dont "Réduire la taille de la maison mixte - Quand deux ménages deviennent un". Contactez-la sur www.marnijameson.com.

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